Die sieben Etagen, dieser auf der Lerchenfelder Straße 67 befindlichen Altbau-Liegenschaft, umfassen 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 32 und 224 Quadratmetern, welche zum Verkauf gelangen. Der Gebäudekomplex verfügt über zwei Stiegen, wovon eine straßenseitig und eine hofseitig gelegen ist. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit, sieben - direkt im Haus befindliche - Garagenplätze zu erwerben.
LEBEN
AUS DER
VOGEL-
PERSPEKTIVE
“The Cherry on top” bilden drei neu errichtete Penthouse-Wohnungen in den obersten Stockwerken. Die sich über zwei Etagen erstreckenden Räumlichkeiten werden von imposanten Fensterfronten getragen, welche stets für eine lichterfüllte Atmosphäre sorgen.
Die außergewöhnliche Raumhöhe wird Dank teilweise vorhandener Galerien optimal genutzt, wodurch die Innenräume ein loftartiges Wohnerlebnis vermitteln. Sämtliche Penthäuser verfügen über mehrere Aussenflächen (Balkone, Terrassen und Dachterrassen) von fünf bis 150 Quadratmetern inkl. Roof-Top Pool, Sauna und Aussendusche. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick über Wien.
TOP 7A Variante 1
TOP 46 (PENTHOUSE)
TOP 43 (PENTHOUSE)
TOP 44 (PENTHOUSE)
TOP 21
TOP 7A Variante 1
TOP 46
Die Wohnungen der unteren Etagen verfügen teilweise über Aussenflächen (Balkon oder Garten) mit Blick in den begrünten Innenhof . Die drei im Dachgeschoss befindlichen Penthäuser überzeugen durch urbane Freiflächen inkl. Rooftop-Pools und Outdoor-Duschen. Das Wohnhaus ist außerdem zur Gänze unterkellert.
Freistehende Badewanne von Villeroy & Boch
großformatige
Marazzi-Steinfliesen
Regendusche von Hansgrohe
Bodenbelag -IPE Holz Diamantnuss
Designer Armaturenvon Dornbracht
Waschtischvon Duravit
Armatur von
Dornbracht
Jedes Top wird mit elegantem Eichenparkett versehen. Gegen Aufpreis kann dieser auch im Fischgrät-Design verlegt werden. Farblich kann man hier zwischen insgesamt drei Farben wählen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch diverse Freiflächen, hohe Decken, smarte, neu gegliederte Grundrisse, teils außergewöhnliche Fensterfronten und charmantes Altbau-Flair.
Die Nassräume sämtlicher Wohneinheiten präsentieren sich in Marazzi-Steinfliesen in den Farben Bianco bis Nero. Verbaut wurden hier designer Armaturen von Duravit, Hans Grohe, Villeroy & Boch oder Dornbracht. Diese verleihen sämtlichen Badezimmern einen exklusiven und hochwertigen Look. Abgerundet wird dieser durch bodenebene Glas-Duschen oder freistehende Badewannen.
Bau & Ausstattungsbeschreibung
TOP/ PLAN
Stock
WNFL.
Balkon
Terasse
Garten
Preis
Top 17
70.85 m²
2.OG
verkauft
8.88 m²
-
-
7 Garagenplätze im Haus verfügbar
á € 45.000.-
mariahilferstrasse
MUSEUMSQUARTIER
JOSEf-STRAUSS-PARK
VOLKSGARTEN
25 HOURS HOTEL
NASCHMARKT
Der charmante Altbau liegt in verkehrstechnisch gut angebundener Lage und ist optimal für das städtische Leben und Arbeiten geeignet. Innerhalb von 10-15 Minuten erreicht man von hier aus die U-Bahn-Station U6 Thaliastraße, als auch die U2-Station Rathaus. Außerdem halten die Buslinien (13A, N46), sowie Straßenbahnlinie (46) in unmittelbarer Umgebung.
Die belebte Neustiftgasse, die beliebte Burggasse, als auch die größte Einkaufsstraße Wiens – die Mariahilfer Straße - ist mit einem umfassenden Angebot an Nahversorgern, Restaurants, Bildungs- und Kulturangeboten innerhalb nur weniger Gehminuten erreichbar.
1 Josef-Strauss-Park
2 25 Hours Hotel
3 Musumsquartier
4 Volksgarten
5 Naschmarkt
6 Mariahilferstraße
7 Stadthalle
U U-Bahn
7 Min U-Bahn
1 Min SuperMarkt
3 Min Apotheke
12 Min Museumsquartier
20 Min Stephansplatz
30 Min AKH
1 Min Josef-Strauss-Park
4 Min U-Bahn
5 Min SuperMarkt
1 Min Apotheke
5 Min Museumsquartier
13 Min Stephansplatz
15 Min AKH
1 Min Josef-Strauss-Park
4 Min U-Bahn
1 Min SuperMarkt
1 Min Apotheke
8 Min Museumsquartier
12 Min Stephansplatz
14 Min Krankenhaus
1 Min Josef-Strauss-Park
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